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Vente / secteur GREZ-DOICEAU VENDU

Référence dossier : GDR27.

VENDU - Dans un clos résidentiel très agréable, charmante villa 3 chambres, chaleureux séjour, cuisine équipée, véranda, garage, chauffage central, compteur électrique bi-horaire. Endroit très calme dans une rue à faible passage. Le tout sis idéalement dans le triangle Bruxelles - Namur - Louvain et à proximité de toutes facilités.

 

Galerie photos GDR27

Plans GDR27

Composition

 

Sous-sol

 

 

 

 

 

Vide ventilé

Divers

Vide technique sous toute la maison sauf le garage

 

 

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

 

 

Hall d'entrée

Dimension

1.21 x 1.92 x 2.43 (h) = 2.32 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Séjour

Dimension

3.28 x 6.85 x 2.43 (h) = 22.47 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Cheminée

 

Divers

Accès aisé à la véranda et à la cuisine

 

 

 

Véranda

Dimension

2.46 x 3.62 = 8.91 m²

 

Sol

Carrelage

 

Divers

Utilisable toute l'année

 

 

 

Cuisine

Dimension

3.72 x 4.07 x 2.43 (h) = 15.14 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Equipée : double évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, meubles de rangement en chêne massif

 

Divers

Ouverte sur le séjour

 

 

 

Réserve 1

Dimension

0.41 x 0.87 x 2.43 (h) = 0.36 m²

 

Sol

Carrelage

 

Divers

Espace de rangement

 

 

 

Réserve 2

Dimension

0.89 x 1.50 x 2.43 (h) = 1.34 m²

 

Sol

Carrelage

 

Divers

Espace de rangement sous l'escalier

 

 

 

Salle de bains

Dimension

1.85 x 2.99 x 2.43 (h) = 5.53 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Baignoire, douche, double lavabo, meuble

 

 

 

WC

Dimension

0.87 x 1.19 x 2.43 (h) = 1.04 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Lave-mains

 

 

 

Garage

Dimension

3.00 x 5.61 = 16.83 m²

 

Sol

Béton

 

Divers

Emplacement chaufferie et buanderie

 

 

 

1er Etage

 

 

 

 

 

Hall de nuit

Dimension

1.39 x 1.92 x 2.40 (h) = 2.67 m²

 

Sol

Quick-Step

 

 

 

Chambre 1

Dimension

2.92 x 4.17 x 2.40 (h) = 12.18 m²

 

Sol

Quick-Step

 

Divers

Vue avant

 

 

 

Chambre 2

Dimension

2.66 x 3.33 x 2.40 (h) = 8.86 m²

 

Sol

Quick-Step

 

Divers

Vue sur jardin

 

 

 

Chambre 3

Dimension

2.82 x 3.33 x 2.40 (h) = 9.39 m²

 

Sol

Quick-Step

 

Divers

Vue sur jardin

 

 

 

Grenier

Dimension

1.32 x 3.94 = 5.20 m²

 

Sol

Béton

 

Divers

Rangement sous combles

 

 

 

Extérieur

 

 

 

 

 

Terrasse

Dimension

2.92 x 5.05 = 14.75 m²

 

Sol

Carrelage

 

Divers

Couverte + coin barbecue

 

 

 

Cave

Dimension

3.00 x 6.85 = 20.55 m²

 

Sol

Terre

 

Divers

Rangement sous la véranda et la terrasse

 

Les plus

 

Situation idéale


A quelques minutes de la N25 et de la E411

A deux pas des écoles maternelles et primaires

Transports en commun accessibles à pied

Commerces, plaine de jeux, hall et clubs de sport à proximité

Position stratégique entre Bruxelles, Namur et Louvain

 

Environnement très agréable


Clos résidentiel

Endroit très calme

Rue à faible passage

Terrasse et agréable jardin

 

Excellent niveau de confort


Châssis double vitrage

Electricité bi-horaire

Chauffage central

Cheminée fonctionnelle

Garage

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

N25

à 300 m

N4

carrefour du « fin bec » à 4 km

E411

sortie 8 Grez-Doiceau à 5 km

 

sortie 7 Wavre à 5 km

E40

sortie 23 Haasrode à 15 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

ligne 23 (Jodoigne/Wavre) à 400 m

 

ligne 32 (Hamme-Mille/Wavre) à 400 m

Train

gare de Gastuche à 750 m

 

gare de Wavre à 5 km

 

gare d'Ottignies à 12 km

 

gare de Louvain à 20 km

 

 

Commerces

 

 

 

Dans le village

Tous types de commerces

Wavre à 4 km

Tous types de commerces

Louvain-la-Neuve à 8 km

Centre commercial « l'Esplanade » et tous types de commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

dans le village

Primaire

dans le village

Secondaire

Wavre à 4 km

 

Louvain-la-Neuve à 8 km

 

Louvain à 18 km

Supérieur

Louvain-la-Neuve à 8 km

 

Louvain à 19 km

 

Gembloux à 26 km

 

Bruxelles à 29 km

 

Namur à 43 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : brique

Toiture : tuile en béton

Châssis : bois double vitrage

Chauffage : chauffage central au mazout + production d'eau chaude + cheminée supplémentaire fonctionnelle

Electricité : bi-horaire

 

Raccordements

 

Egout via fosse septique

Télédistribution

Téléphone

ADSL

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section E numéro 475Z5

Revenu cadastral : 1.348 euros

Année de construction : 1987

Superficie : 5 ares 24 centiares

Surface habitable : 95 m²

Nombre de façades : 4

Orientation du jardin : nord-est

 

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