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Vente / secteur LA HULPE VENDU

Référence dossier : LHA80.

 

VENDU - Dans une des communes très prisées du Brabant Wallon, belle maison de ville au charme d'antan à confortabiliser avec jardin. Volumes surprenants : remarquable séjour, cuisine équipée, 4 spacieuses chambres, grenier aménageable, caves, véranda. Chauffage central (Viessmann), électricité bi-horaire... Situation idéale aux portes de Bruxelles et à deux pas des commerces, écoles et moyens de communication. Libre à l'acte.

 

Galerie photos LHA80

Plans LHA80

Composition

 

Sous-sol

 

 

 

 

 

Cave 1

Dimension

4.20 x 4.50 x 1.97 (h) = 18.90 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Chaudière Viessmann, compteur électrique

 

 

 

Cave 2

Dimension

3.80 x 4.70 x 1.83 (h) = 17.86 m²

 

Sol

Béton

 

 

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

 

 

Hall

Dimension

1.30 x 5.50 x 3.39 (h) = 7.15 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Salon

Dimension

4.00 x 9.50 x 3.39 (h) = 38.00 m²

 

Sol

Tapis plain

 

Divers

Possibilité de feu ouvert

 

 

 

Salle à manger

Dimension

3.70 x 5.80 x 2.65 (h) = 21.46 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Cuisine

Dimension

2.80 x 4.00 x 2.39 (h) = 11.20 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Equipée : double évier avec égouttoir, hotte, taque au gaz, four, frigo, mur carrelé

 

 

 

Véranda

Dimension

3.15 x 5.00 x 2.37 (h) = 15.75 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

WC 1

Dimension

1.00 x 1.00 x 2.10 (h) = 1.00 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Remise

Dimension

1.31 x 2.00 x 2.10 (h) = 2.62 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Entre niveau

 

 

 

 

 

WC 2

Dimension

1.00 x 1.07 x 2.37 (h) = 1.07 m²

 

Sol

Tapis plain

 

 

 

Chambre 1

Dimension

2.80 x 4.50 x 2.37 (h) = 12.60 m²

 

Sol

Tapis plain

 

 

 

Salle de bains

Dimension

2.20 x 2.80 x 2.37 (h) = 6.16 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Baignoire, lavabo, bidet, wc

 

 

 

1er Etage

 

 

 

 

 

Hall de nuit 1

Dimension

1.80 x 4.70 x 3.20 (h) = 8.46 m²

 

Sol

Tapis plain

 

 

 

Chambre 2

Dimension

4.50 x 5.80 x 3.20 (h) = 26.10 m²

 

Sol

Vinyle

 

 

 

Chambre 3

Dimension

3.80 x 4.70 x 3.20 (h) = 17.86 m²

 

Sol

Vinyle

 

 

 

2ième Etage

 

 

 

 

 

Hall de nuit 2

Dimension

1.80 x 2.90 x 2.48 (h) = 5.22 m²

 

Sol

Plancher

 

 

 

Bureau

Dimension

1.80 x 3.41 x 2.48 (h) = 6.14 m²

 

Sol

Plancher

 

 

 

Chambre 4

Dimension

3.80 x 4.50 x 2.48 (h) = 17.10 m²

 

Sol

Vinyle

 

 

 

Grenier

Dimension

3.80 x 4.70 x 2.48 (h) = 17.86 m²

 

Sol

Plancher

 

Les plus

 

Espaces surprenants


Remarquable séjour de 38 m²

Grande cuisine équipée

4 spacieuses chambres

Grenier aménageable

Beau jardin arboré

Caves

 

Situation idéale


Aux portes de Bruxelles

A quelques minutes de la E411

En plein cœur de ville

A deux pas des écoles maternelles et primaires

Tous types de commerces à proximité

 

Bon niveau de confort


Chauffage central

Chaudière récente (Viessmann)

Possibilité de feu ouvert

Electricité bi-horaire

Volets

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E411

sortie 3 Overijse à 4.5 km

E40

échangeur de Sint-Stevens-Woluwe à 17 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

ligne 366 (Ixelles/Rixensart/Court-Saint-Etienne) à 400 m

Train

gare de La Hulpe à 2 km

 

gare du Midi à 20 km

 

 

Commerces

 

 

 

La Hulpe

Tous types de commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

La Hulpe à 50 m

Primaire

La Hulpe à 50 m

Secondaire

Hoeilaart à 6 km

 

Wavre à 10 km

Supérieur

Bruxelles à 14 km

 

Louvain-la-Neuve à 17 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : brique

Toiture : tuile

Châssis : bois simple et PVC double vitrage

Chauffage : chauffage central au gaz

Electricité : bi-horaire

 

Raccordements

 

Egout

Gaz de ville

Télédistribution

Téléphone

ADSL

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section B numéro 405A5

Revenu cadastral : 1.026 euros

Année de construction :+/- 1910

Superficie : 2 ares 30 centiares

Surface habitable : 226 m²

Nombre de façades : 2

Orientation du jardin : nord-ouest

 

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