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Vente / secteur NOVILLE-SUR-MEHAIGNE VENDU

Référence dossier : NSMSLV53.

Dans une petite rue à très faible passage, toute nouvelle promotion de 5 très belles maisons de qualité disposant chacune d'un beau terrain boisé et plat d'environ 6 ares exposé plein sud. Beaux espaces : spacieux séjour de plus de 40 m² avec cuisine américaine et possibilité de feu ouvert, cassette ou poêle, 3 belles chambres, salle de bains et de douches, grand grenier, garage, agréable terrasse. Excellent niveau de confort et isolation très performante. Cadre campagnard hyper calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes de communication. Possibilité d'acquisition en habitation complètement terminée avec choix personnalisé des finitions. Vente sous régime TVA et livraison cette année encore. Lot 1 : VENDU. Lot 2 : VENDU. Lot 3 : VENDU. Lot 4 : VENDU. Lot 5 : VENDU.

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Galerie photos NSMSLV53

Plans NSMSLV53

Composition

*COMPOSITION LOT 1*

Extérieur

Terrasse	Dimension	3.87 x 7.43 = 28.75 m²

Jardin	Divers	Boisé et exposé plein sud

Parking

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée	Dimension	1.80 x 1.99 x 2.51 (h) = 3.58 m²

Salle à manger	Dimension	3.75 x 6.43 x 2.51 (h) = 24.11 m²
	Equipement	Cheminée pour feu ouvert, cassette ou poêle

Salon	Dimension	3.69 x 4.00 x 2.51 (h) = 14.76 m²

Cuisine	Dimension	1.86 x 2.08 x 2.51 (h) = 3.87 m²

WC	Dimension	0.90 x 1.41 x 2.51 (h) = 1.27 m²

Garage	Dimension	3.18 x 5.88 x 2.51 (h) = 18.70 m²

1^er Etage

Hall de nuit	Dimension	1.13 x 3.09 x 2.40 (h) = 3.49 m²

Chambre 1	Dimension	3.75 x 4.49 x 2.40 (h) = 16.84 m²

Chambre 2	Dimension	2.39 x 3.18 x 2.40 (h) = 7.60 m²

Chambre 3	Dimension	3.75 x 3.93 x 2.40 (h) = 14.74 m²

Salle de bains	Dimension	2.79 x 3.18 x 2.40 (h) = 8.87 m²

WC	Dimension	1.00 x 1.50 x 2.40 (h) = 1.50 m²

2^ième Etage

Grenier	Dimension	4.50 x 7.12 x 1.58 (h) = 32.04 m²

*COMPOSITION LOT 2*

Extérieur

Terrasse	Dimension	3.87 x 7.27 = 28.13 m²

Jardin	Divers	Boisé et exposé plein sud

Parking

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée	Dimension	1.33 x 1.99 x 2.51 (h) = 2.65 m²
	Sol	Carrelage

Salle à manger	Dimension	3.86 x 6.43 x 2.51 (h) = 24.82 m²
	Equipement	Cheminée pour feu ouvert, cassette ou poêle

Salon	Dimension	3.69 x 4.00 x 2.51 (h) = 14.76 m²

Cuisine	Dimension	2.08 x 2.44 x 2.51 (h) = 5.08 m²

WC	Dimension	0.90 x 1.41 x 2.51 (h) = 1.27 m²

Garage	Dimension	3.18 x 5.88 x 2.51 (h) = 18.70 m²

1^er Etage

Hall de nuit	Dimension	1.13 x 3.09 x 2.40 (h) = 3.49 m²

Chambre 1	Dimension	3.86 x 4.54 x 2.40 (h) = 17.52 m²

Chambre 2	Dimension	2.39 x 3.18 x 2.40 (h) = 7.60 m²

Chambre 3	Dimension	3.86 x 3.88 x 2.40 (h) = 14.98 m²

Salle de bains	Dimension	2.79 x 3.18 x 2.40 (h) = 8.87 m²

WC	Dimension	1.00 x 1.50 x 2.40 (h) = 1.50 m²

2^ième Etage

Grenier	Dimension	4.50 x 7.23 x 1.58 (h) = 32.54 m²

*COMPOSITION LOT 3*

Extérieur

Terrasse	Dimension	3.87 x 7.43 = 28.75 m²

Jardin	Divers	Boisé et exposé plein sud

Parking

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée	Dimension	1.33 x 1.99 x 2.51 (h) = 2.65 m²

Salle à manger	Dimension	3.75 x 6.43 x 2.51 (h) = 24.11 m²
	Equipement	Cheminée pour feu ouvert, cassette ou poêle

Salon	Dimension	3.69 x 4.00 x 2.51 (h) = 14.76 m²

Cuisine	Dimension	2.08 x 2.33 x 2.51 (h) = 4.85 m²

WC	Dimension	0.90 x 1.41 x 2.51 (h) = 1.27 m²

Garage	Dimension	3.18 x 5.88 x 2.51 (h) = 18.70 m²

1^er Etage

Hall de nuit	Dimension	1.13 x 3.09 x 2.40 (h) = 3.49 m²

Chambre 1	Dimension	3.75 x 4.49 x 2.40 (h) = 16.84 m²

Chambre 2	Dimension	2.39 x 3.18 x 2.40 (h) = 7.60 m²

Chambre 3	Dimension	3.75 x 3.93 x 2.40 (h) = 14.74 m²

Salle de bains	Dimension	2.79 x 3.18 x 2.40 (h) = 8.87 m²

WC	Dimension	1.00 x 1.50 x 2.40 (h) = 1.50 m²

2^ième Etage

Grenier	Dimension	4.50 x 7.12 x 1.58 (h) = 32.04 m²

*COMPOSITION LOT 4*

Extérieur

Terrasse	Dimension	3.87 x 7.43 = 28.75 m²

Jardin	Divers	Boisé et exposé plein sud

Parking

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée	Dimension	1.33 x 1.99 x 2.51 (h) = 2.65 m²

Salle à manger	Dimension	3.75 x 6.43 x 2.51 (h) = 24.11 m²
	Equipement	Cheminée pour feu ouvert, cassette ou poêle

Salon	Dimension	3.69 x 4.00 x 2.51 (h) = 14.76 m²

Cuisine	Dimension	2.08 x 2.33 x 2.51 (h) = 4.85 m²

WC	Dimension	0.90 x 1.41 x 2.51 (h) = 1.27 m²

Garage	Dimension	3.18 x 5.88 x 2.51 (h) = 18.70 m²

1^er Etage

Hall de nuit	Dimension	1.13 x 3.09 x 2.40 (h) = 3.49 m²

Chambre 1	Dimension	3.75 x 4.49 x 2.40 (h) = 16.84 m²

Chambre 2	Dimension	2.39 x 3.18 x 2.40 (h) = 7.60 m²

Chambre 3	Dimension	3.75 x 3.94 x 2.40 (h) = 14.78 m²

Salle de bains	Dimension	2.80 x 3.18 x 2.40 (h) = 8.90 m²

WC	Dimension	1.00 x 1.50 x 2.40 (h) = 1.50 m²

2^ième Etage

Grenier	Dimension	4.50 x 7.12 x 1.58 (h) = 32.04 m²

*COMPOSITION LOT 5*

Extérieur

Terrasse	Dimension	3.87 x 7.43 = 28.75 m²

Jardin	Divers	Boisé et exposé plein sud

Parking

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée	Dimension	1.33 x 1.99 x 2.51 (h) = 2.65 m²

Salle à manger	Dimension	3.75 x 6.43 x 2.51 (h) = 24.11 m²
	Equipement	Cheminée pour feu ouvert, cassette ou poêle

Salon	Dimension	3.69 x 4.00 x 2.51 (h) = 14.76 m²

Cuisine	Dimension	2.08 x 2.33 x 2.51 (h) = 4.85 m²

WC	Dimension	0.90 x 1.41 x 2.51 (h) = 1.27 m²

Garage	Dimension	3.18 x 5.88 x 2.51 (h) = 18.70 m²

1^er Etage

Hall de nuit	Dimension	1.13 x 3.09 x 2.40 (h) = 3.49 m²

Chambre 1	Dimension	3.75 x 4.49 x 2.40 (h) = 16.84 m²

Chambre 2	Dimension	2.39 x 3.18 x 2.40 (h) = 7.60 m²

Chambre 3	Dimension	3.75 x 3.94 x 2.40 (h) = 14.78 m²

Salle de bains	Dimension	2.80 x 3.18 x 2.40 (h) = 8.90 m²

WC	Dimension	1.00 x 1.50 x 2.40 (h) = 1.50 m²

2^ième Etage

Grenier	Dimension	4.50 x 7.12 x 1.58 (h) = 32.04 m²

Les plus

Environnement très agréable

Endroit hyper calme

Petite rue à très faible passage

Jardin exposé plein sud

Agréable vue sur les bois

Cadre campagnard

Excellent niveau de confort

Possibilité d'habitation prête à vivre

Construction neuve de qualité

Isolation très performante

Chauffage central

Châssis double vitrage

Possibilité de feu ouvert, cassette ou poêle

Possibilité de finition personnalisée

Beaux espaces

Spacieux séjour de 40 m²

Cuisine américaine

Trois belles chambres

Salle de bains et de douches

Grand grenier

Garage

Agréable terrasse

Très bonne situation

A 2 km du centre d'Eghezée

Tout type de commerces à proximité immédiate

Enseignement du maternel au secondaire dans un rayon de 2 km

A 10 minutes des autoroutes E411 et E42

A la frontière du Brabant Wallon

Les facilités

Autoroutes

E411	sortie 12 Eghezée, La Bruyère à 9 km
	sortie 11 Gembloux, Jodoigne, Tirlemont à 12 km
E42	sortie 9 Andenne à 14 km
Echangeur de Daussoulx	à 12 km
N91	chaussée de Louvain à 100 m

Transports en commun

Bus	ligne 142B (Namur/Ramillies/Jodoigne)
	ligne 55/2 (Eghezée/Hingeon)
Train	gare de Namur à 15 km
	gare de Gembloux à 20 km

Commerces

Eghezée à 2 km	Tous types de commerces
Perwez à 6 km	Tous types de commerces
Namur à 15 km	Tous types de commerces
Gembloux à 20 km	Tous types de commerces

Enseignement

Maternelle	Eghezée à 2 km
	Taviers à 2.5 km
	Mehaigne à 3 km
Primaire	Eghezée à 2 km
	Taviers à 2.5 km
	Mehaigne à 3 km
Secondaire	Eghezée à 2 km
	Champion à 12 km
	Namur à 15 km
Supérieur	Namur à 15 km
	Gembloux à 20 km
	Louvain-la-Neuve à 24 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs : brique

Toiture : tuile

Châssis : PVC double vitrage

Chauffage : chauffage central au mazout

Raccordements

Eau

Electricité

Egout

Télédistribution

Téléphone

ADSL

Carte d'identité administrative

Référence cadastrale : section A numéro 170A

Année de construction : 2011

Superficie par habitation : +/- 6 ares

Surface habitable par habitation : 130 m²

Nombre de façades : 2 ou 3

Orientation du jardin : sud

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