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Vente / secteur GREZ-DOICEAU VENDU

Référence dossier : GDLA03.

Dans une résidence de standing avec ascenseur, en plein cœur de Grez-Doiceau, superbe et spacieux appartement neuf de 96 m². Agréable séjour avec cuisine américaine hyper équipée (Siemens) et terrasse, deux grandes chambres, salle de bains équipée, cave, garage fermé individuel (en sus 19.000 euros), emplacement de parking réservé (en sus 6.000 euros). Excellent niveau de confort : isolation thermique et acoustique performantes, chauffage central individuel au gaz naturel, matériaux de très haute qualité, espace jardin calme et très agréable. Situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et moyens de communication.

 

Galerie photos gdla03

Plans gdla03

Composition

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

 

 

Hall d'entrée

Dimension

2,10 x 2,28 = 4,79 m²

 

Sol

Plancher en chêne

Living

Dimension

6,22 x 6,26 = 38,94 m²

 

Sol

Plancher en chêne

Cuisine

Dimension

3,11 x 4,02 = 12,50 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Hyper équipée (Siemens) : taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, évier

Hall de nuit

Dimension

1,10 x 3,81 = 4,19 m²

 

Sol

Plancher en chêne

Chambre 1

Dimension

3,92 x 4,14 = 16,23 m²

 

Sol

Plancher en chêne

Chambre 2

Dimension

2,88 x 3,98 = 11,46 m²

 

Sol

Plancher en chêne

Salle de bains

Dimension

1,81 x 2,82 = 5,10 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Lavabo, miroir, baignoire, emplacement pour machine à laver

WC

Dimension

1,09 x 1,30 = 1,42 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Lave-mains

 

 

 

Sous-sol

 

 

 

 

 

Cave 1

Dimension

2,32 x 3,11 = 7,22 m²

 

Sol

Béton poli

 

 

 

Extérieur

 

 

 

 

 

Terrasse

Dimension

3,00 x 4,00 = 12,00 m²

 

Sol

Pavé bleu

Jardin

Dimension

4,70 x 11,50 = 54,05 m²

Garage 2

Dimension

2,96 x 5,76 = 17,05 m²

 

Sol

Carrelage

Parking 2

 

 

 

Les plus

 

Des espaces très avantageux

 

Appartement de 96 m²

Deux belles chambres

Spacieux séjour avec cuisine américaine

Garage fermé et parking individuel

Cave individuelle

 

Une qualité de construction exceptionnelle

 

Matériaux de tout premier choix

Maçonnerie en blocs de béton et de terre cuite

Brique à l'ancienne de type « Belle époque de Mons »

Toiture en tuile de béton cuite

Isolation thermique et acoustique très performantes

Châssis PVC double vitrage isolant

Ventilation mécanisée

Planchers en chêne

 

Un confort de très haut niveau

 

Chauffage central individuel au gaz naturel

Cuisine hyper équipée avec de l'électroménager Siemens

Salle de bains complètement équipée

Espace jardin très agréable

Electricité bi-horaire monophasée 40 ampères

Système de parlophonie

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E411

sortie 8 Grez-Doiceau, Louvain, Chaumont-Gistoux à 8 km

E40

sortie 23 Haasrode à 13 km

N25

1 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

arrêt à 200 m (ligne 23 Wavre)

 

arrêt à 200 m (ligne 6 Hamme-Mille/Louvain-la-Neuve)

 

gare des bus de Hamme-Mille à 5 km

Train

gare de Archennes à 3 km

 

gare de Florival à 4 km

 

gare de Wavre à 11 km

 

gare de Ottignies à 16 km

Avion

Brussels Airport (Zaventem) à 37 km

 

Brussel South Charleroi Airport (Gosselies) à 60 km

 

 

Commerces

 

 

 

Grez-Doiceau

Colruyt, Intermarché, Délitraiteur et tous commerces de proximité

Hamme-Mille à 5 km

Champion, Lidl et tous commerces de proximité

Wavre à 10 km

tous commerces

Louvain-la-Neuve à 11 km

centre commercial l'Esplanade et tous commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

Grez-Doiceau à 300 m

 

Hamme-Mille à 5 km

Primaire

Grez-Doiceau à 300 m

 

Hamme-Mille à 5 km

Secondaire

Wavre à 10 km

 

Jodoigne à 12 km

Supérieur

Wavre à 10 km

 

Louvain-la-Neuve à 11 km

 

Gembloux à 26 km

 

Bruxelles à 38 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : brique à l'ancienne (belle époque de Mons)

Toiture : tuile de béton cuite

Châssis : PVC double vitrage

Chauffage : chauffage central individuel au gaz naturel

Electricité : bi-horaire monophasée 40 ampères

 

Raccordements

 

Egouttage public

Télédistribution (connexion à effectuer)

Téléphone (connexion à effectuer)

ADSL (connexion à effectuer)

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section A numéro 68S

Année de construction : 2009

Superficie : 18 ares 10 centiares

Surface habitable : 96,54 m²

Nombre de façades : 4

 

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