Simapi - WC36

Vente / secteur WAVRE 195 000 €

Référence dossier : WC36.

Agréable et lumineux appartement tout confort aux beaux espaces : 3 chambres de belle taille, vaste séjour, cuisine super équipée, buanderie séparée, cave de rangement, chauffage central au gaz naturel, châssis double vitrage,... Le tout sis à un jet de pierres de toutes les facilités qu'offre le centre ville de Wavre : transports en commun à moins de 100 mètres, commerces à 400 mètres, E411 à 2 minutes,... Idéalement situé entre Bruxelles et Namur.

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Galerie photos WC36

Plans WC36

Composition

Sous-sol

Cave	Dimension	1.96 x 4.16 x 2.57 (h) = 8.15 m²
	Sol	Béton lisse
	Equipement	Rangement (n°51)
Parking	Sol	Béton lisse
	Divers	Emplacement à louer en supplément : 126€/trimestre

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée	Dimension	2.11 x 3.12 x 2.54 (h) = 6.58 m²
	Sol	Carrelage
Séjour	Dimension	3.86 x 6.18 x 2.54 (h) = 23.85 m²
	Sol	Quick-Step
	Divers	Très lumineux et spacieux, accès aisé à la terrasse arrière
Cuisine	Dimension	1.67 x 3.12 x 2.54 (h) = 5.21 m²
	Sol	Carrelage
	Equipement	Super équipée : évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo, surgélateur, meubles de rangement
WC	Dimension	0.90 x 1.41 x 2.54 (h) =1.27 m²
	Sol	Carrelage
	Equipement	Lave-mains

1^er Etage

Hall de nuit	Dimension	1.85 x 3.19 x 2.52 (h) = 5.90 m²
	Sol	Quick-Step
Chambre 1	Dimension	3.08 x 3.86 x 2.52 (h) = 11.89 m²
	Sol	Quick-Step
	Divers	Spacieuse et lumineuse
Chambre 2	Dimension	2.64 x 3.86 x 2.52 (h) = 10.19 m²
	Sol	Quick-Step
	Divers	Lumineuse
Salle de bains	Dimension	1.96 x 2.15 x 2.52 (h) = 4.21 m²
	Sol	Vinyle
	Equipement	Baignoire (+ douche), double lavabo, meuble
Buanderie	Dimension	0.90 x 1.65 x 2.52 (h) = 1.49 m²
	Sol	Quick-Step
	Equipement	Emplacement machine à laver et sèche linge (possibilité de mettre un wc à la place sans frais supplémentaire)

2^ième Etage

Chambre 3	Dimension	3.80 x 7.00 x 2.48 (h) = 26.60 m²
	Sol	Quick-Step
	Divers	Très spacieuse et lumineuse, coin bureau et étagère encastrée

Extérieur

Terrasse avant	Divers	Semi-privative
Terrasse arrière	Divers	Commune

Les plus

Situation idéale

Transports en commun à un jet de pierres

A 400 m du centre ville et de toutes ses facilités

A 2 pas de nombreux établissements scolaires

A 2 minutes de la E411

Position stratégique entre Bruxelles et Namur

Beaux espaces

3 belles chambres

Surface habitable totale de 95 m²

Agréable et lumineux séjour

Cave de rangement

Bon niveau de confort

Cuisine super équipée

Chauffage central au gaz naturel

Châssis double vitrage

Habitable de suite

Les facilités

Autoroutes

E411	sortie 6 Wavre à 700 m
N4	à 700 m
N25	rond-point de Corroy-le-Grand à 8 km

Transports en commun

Bus	gare de Wavre à moins de 100 m
Train	gare de Wavre à moins de 100 m

Commerces

Wavre à 400 m	Tous types de commerces
Louvain-la-Neuve à 6km	Centre commercial « L'Esplanade »

Enseignement

Maternelle	Wavre à partir de 600 m (plusieurs établissements)
Primaire	Wavre à partir de 600 m (plusieurs établissements)
Secondaire	Wavre à partir de 400 m (plusieurs établissements)
Supérieur	Louvain-la-Neuve à 5 km
	Bruxelles à 20 km
	Gembloux à 20 km
	Namur à 41 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs : brique

Toiture : ardoise artificielle

Châssis : double vitrage bois sauf un simple vitrage bois

Chauffage : chauffage central au gaz naturel, chaudière commune + calorimètres

Electricité : simple horaire

Raccordements

Egouts

Télédistribution

Téléphone

ADSL

Carte d'identité administrative

Référence cadastrale : section M numéro 200C

Revenu cadastral : 1.576 euros

Année de construction :1979

Surface habitable : 95 m²

Orientation de la terrasse arrière : sud-ouest

Agences immobilières en Brabant Wallon, Liège et Namur en belgique

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