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Vente / secteur JODOIGNE VENDU

Référence dossier : JSJ36.

En plein centre ville dans une rue commerçante, spacieux immeuble avec belle surface commerciale de 80 m² disposant de larges vitrines, grand duplex 3 chambres de 100 m², grandes caves, grenier. Gros potentiel d'affectation : commerce, bureaux, immeuble de rapport, maison unifamiliale... Situation idéale offrant une très bonne visibilité, à 300 mètres de tous types de commerces, d'écoles et de moyens de communication. Libre à l'acte.

 

Galerie photos jsj36

Plans jsj36

Composition

 

Sous-sol

 

 

 

 

 

Cave 1

Dimension

1.70 x 5.49 = 9.33 m²

 

Sol

Béton

Cave 2

Dimension

3.45 x 4.05 = 13.97 m²

 

Sol

Béton

Cave 3

Dimension

3.45 x 3.85 = 13.28 m²

 

Sol

Béton

 

Equipement

Chaudière, citerne à mazout

Cave 4

Dimension

1.50 x 2.00 = 3.00 m²

 

Sol

Béton

 

 

 

Rez-de-chaussée commercial

 

 

 

 

Entrée

Dimension

4.00 x 5.25 = 21.00 m²

 

Sol

Carrelage

 

Divers

Larges vitrines

Salle d'exposition 1

Dimension

3.72 x 4.24 = 15.77 m²

 

Sol

Vinyle

Salle d'exposition 2

Dimension

3.27 x 4.15 = 13.57 m²

 

Sol

Vinyle

Cabines d'essayage

Dimension

1.08 x 3.27 = 3.53 m²

 

Sol

Vinyle

Réserve

Dimension

2.50 x 5.33 = 13.33 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Lave-mains, wc

Hall

Dimension

1.70 x 4.24 = 7.21 m²

 

Sol

Vinyle

 

 

 

1er Etage

 

 

 

 

 

Hall

Dimension

1.70 x 5.40 = 9.18 m²

 

Sol

Vinyle

Séjour

Dimension

3.72 x 4.20 = 15.62 m²

 

Sol

Tapis plain

Cuisine

Dimension

3.33 x 4.00 = 13.32 m²

 

Sol

Vinyle

Salle de bains

Dimension

2.10 x 2.59 = 5.44 m²

 

Sol

Vinyle

 

Equipement

Baignoire, lavabo, wc

Terrasse

Dimension

5.33 x 5.67 = 30.22 m²

 

Sol

Derbigum

 

 

 

2ième Etage

 

 

 

 

 

Hall

Dimension

1.70 x 5.70 = 9.69 m²

 

Sol

Vinyle

Chambre 1

Dimension

3.72 x 4.20 = 15.62 m²

 

Sol

Tapis plain

 

Divers

Accès grenier

Chambre 2

Dimension

3.03 x 4.00 = 12.12 m²

 

Sol

Tapis plain

Chambre 3

Dimension

2.51 x 2.52 = 6.33 m²

 

Sol

Tapis plain

 

 

 

3ième Etage

 

 

 

 

 

Grenier

Dimension

3.72 x 8.60 = 31.99 m²

 

Sol

Plancher

 

Les plus

 

Idéal pour activité commerciale

 

Au cœur de la ville, dans une rue commerçante

Facile d'accès

Bonne visibilité

Grande vitrine

 

Espaces avantageux

 

Belle surface commerciale de 80 m²

Spacieux duplex 3 chambres de 100 m²

Grandes caves

Grenier

 

Très bonne situation

 

Proche de tous types de commerces

Proche des grands axes

Plusieurs lignes de bus à 200 m

Nombreuses écoles de tous niveaux à moins de 300 mètres

 

Gros potentiel d'affectation

 

Surface commerciale avec logement personnel

Bureaux

Immeuble de rapport

Maison unifamiliale

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E40

sortie 25 Tirlemont à 8 km

E411

sortie 11 Thorembais-Saint-Trond à 21 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus arrêt à 100 m

ligne 18 (Louvain/Hamme-Mille/Jodoigne)

 

ligne 23 (Jodoigne/Wavre)

 

ligne 25 (Jodoigne/Thorembais-Saint-Trond/Gembloux)

 

ligne 35 (Jodoigne/Grez-Doiceau/Hamme-Mille/Haasrode)

 

ligne 610 (Hannut/Jodoigne)

Train

gare de Tirlemont à 11 km

 

gare de Wavre à 20 km

 

gare de Gembloux à 23 km

 

 

Commerces

 

 

 

Jodoigne

Tous types de commerces

Grez-Doiceau à 14 km

Tous types de commerces de proximité

Hamme-Mille à 15 km

Tous types de commerces de proximité

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

Jodoigne à 10 m

 

Jodoigne à 300 m

Primaire

Jodoigne à 10 m

 

Jodoigne à 300 m

Secondaire

Jodoigne à 300 m

 

Jodoigne à 700 m

Supérieur

Jodoigne à 700 m

 

Wavre à 18 km

 

Louvain-la-Neuve à 19 km

 

Gembloux à 22 km

 

Namur à 36 km

 

Bruxelles à 37 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : brique

Toiture : tuile à emboîtement

Châssis : simple et double vitrage bois

Chauffage : chauffage central au mazout

Electricité : simple horaire, triphasé

 

Raccordements

 

Egouts

Télédistribution

Téléphone

ADSL

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section G numéro 40V

Revenu cadastral : 808 euros

Année de construction : +/- 1910

Superficie :  88 centiares

Surface habitable : 196 m²

Nombre de façades : 2

 

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