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Vente / secteur FLEMALLE 399 000 €

Référence dossier : FA209.

 

OPTION - Au lieu dit « Les Awirs », volumineux et confortable immeuble de caractère avec ascenseur aux espaces impressionnants : 850 m² exploitables, 3 vastes plateaux, spacieuses caves, grand parking public à disposition, châssis double vitrage, chauffage central au gaz naturel, système de détection incendie. Enormes et nombreuses possibilités : maison plurifamiliale, immeuble de rapport, maison de repos et de soin, profession libérale, commerce, centre médical. Excellente situation à deux pas des écoles, commerces et moyens de communication.

 

Galerie photos FA209

Plans FA209

Composition

 

Sous-sol

 

 

 

Superficie

102.90 m²

Sol

Carrelage peint

Equipement

Chaudière, boiler, 1 point d'eau

 

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

Superficie

368.30 m²

Sol

Carrelage et vinyle

Equipement

10 points d'eau

 

 

1er Etage

 

 

 

Superficie

286.60 m²

Sol

Carrelage et vinyle

Equipement

11 points d'eau

 

 

2ème Etage

 

 

 

Superficie

85.80 m²

Sol

Carrelage et vinyle

Equipement

3 points d'eau

 

Les plus

 

Volumes impressionnants


850 m² exploitables

3 vastes plateaux

Spacieuses caves

 

Enorme potentiel


Maison plurifamiliale

Immeuble de rapport

Maison de repos et de soin

Profession libérale

Commerce

Centre médical

 

Bon niveau de confort


Ascenseur

Châssis aluminium peint double vitrage

Espaces très lumineux

Chauffage central au gaz naturel

Jardinet muré

Système de détection d'incendie

 

Très bonne situation


A quelques minutes de l'E42

Echangeur de Loncin à 10 km

A deux pas des écoles maternelles et primaires

A quelques encablures du centre ville de Liège

Arrêt de bus au pied de l'immeuble

Vaste parking public à disposition

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E42

sortie 4 Saint-Georges/Villers-le-Bouillet à 4 km

 

sortie 5 Verlaine à 5.5 km

E40

échangeur de Loncin à 10 km

E25

échangeur de Loncin à 10 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

ligne 47 Jemeppe/Ivoz/Flémalle/Stockay

 

ligne 85A Chapon/Seraing/Verlaine/Stockay/Flône

 

 

Train

gare d'Engis à 3 km

 

gare de Flémalle-Haute à 6 km

 

gare de Liège (Guillemins) à 15 km

 

 

Commerces

 

 

 

Flémalle

Tous types de commerces

Seraing à 10 km

Tous types de commerces

Liège à 15 km

Tous types de commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

En face de l'immeuble

Primaire

En face de l'immeuble

Secondaire

Seraing à 10 km

 

Flône à 12 km

 

Liège à 15 km

Supérieur

Sart-Tilmant à 15 km

 

Liège à 15 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : brique

Toiture : tuile

Châssis : aluminium peint double vitrage

Chauffage : chauffage central au gaz naturel

Electricité : bi-horaire

 

Raccordements

 

Egout

Téléphone

Télédistribution

Gaz Naturel

ADSL

 

 

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section A numéro 413N2

Revenu cadastral : 4.474 euros

Année de construction : 1940

Superficie : 6 ares 20 centiares

Surface habitable : 603 m²

Nombre de façades : 3

Orientation du jardin : sud-est

 

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