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Vente / secteur FLAWINNE 175 000 €

Référence dossier : FMV45C.

 

A quelques minutes du centre de Namur, au rez-de-chaussée d'une charmante et authentique maison villageoise de caractère, très belle surface de commerce, horeca ou de bureaux actuellement affectée en restaurant de goût en pleine activité. Spacieuses salles, vastes cuisines, grande terrasse carrelée, jardinet, caves communes. Excellente implantation en plein cœur du village avec vaste parking et à proximité immédiate des grands axes de communication. Très bonne opportunité : possibilité de reprise du fond de commerce avec cuisines professionnelles hyper équipées et possibilité d'acquérir le spacieux duplex 3 chambres aux étages de l'immeuble.

 

Galerie photos FMV45C

Galerie plan FMV45C

Composition

 

Sous-sol

 

 

 

 

 

Cave 1

Dimension

4.39 x 7.36 x 1.73 (h) = 32.31 m²

 

Sol

Terre battue

 

Divers

Voussettes, cave commune

 

 

 

Cave 2

Dimension

2.88 x 5.65 x 1.73 (h) = 16.27 m²

 

Sol

Terre battue

 

Divers

Voussettes, cave commune

 

 

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

 

 

Salle restaurant 1

Dimension

4.54 x 8.13 x 2.70 (h) = 36.91 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Bar réception

 

 

 

Salle restaurant 2

Dimension

3.82 x 5.39 x 2.46 (h) = 20.59 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Bar, passe-plats

 

 

 

Cuisine 1

Dimension

2.60 x 4.20 x 2.85 (h) = 10.92 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Cuisine 2

Dimension

2.60 x 3.63 x 2.70 (h) = 9.44 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Cuisine 3

Dimension

3.32 x 5.39 x 2.70 (h) = 17.89 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Hall

Dimension

1.26 x 3.74 x 2.35 (h) = 4.71 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Lave-mains

 

 

 

WC

Dimension

0.98 x 1.50 x 2.35 (h) = 1.47 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Buanderie 1

Dimension

1.50 x 1.80 x 2.35 (h) = 2.70 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Buanderie 2

Dimension

1.50 x 2.86 x 2.35 (h) = 4.29 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Arrivée et évacuation d'eau

 

 

 

Extérieur

 

 

 

 

 

 

 

 

Terrasse

Dimension

9.10 x 17.00  = 140.00 m²

 

Sol

Carrelage

 

 

 

Jardinet

 

 

 

Les plus

 

Très beaux espaces


Spacieuses surfaces/salles de restaurant

Vastes cuisines

Grande terrasse carrelée

2 buanderies

Caves communes

 

Agréable cachet


Rez-de-chaussée d'une charmante et authentique maison de caractère

Aménagement contemporain de style

 

Très bonne opportunité


Possibilité de reprise du fond de commerce

Restaurant de goût en pleine activité

Possibilité d'acquérir le spacieux duplex 3 chambres aux étages

 

Excellente implantation


A quelques minutes du centre de Namur

A deux pas des grands axes de communication

Face à la place de Flawinne

Accès aisé fournisseurs

Vaste parking

Tous types de commerces dans un rayon de 2 km

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E42

sortie 12 Gembloux/La Bruyère/Namur-Nord à 5 km

E411

sortie 13 Champion/Namur à 8 km

Echangeur de Daussoulx

à 13 km

N4

à 2 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

ligne 9 Jambes/Flawinne à 400 m

 

ligne 71 Salzinnes/Flawinne à 400 m

Train

gare de Flawinne à 800 m

 

gare de Namur à 5 km

 

gare de Floreffe à 5 km

 

 

Commerces

 

 

 

Dans le village

Commerces de proximité

Belgrade à 2 km

Tous types de commerces

Salzinnes à 4 km

Tous types de commerces

Namur à 5 km

Tous types de commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

Flawinne à 1 km

 

Belgrade à 2 km

 

Namur à 5 km

 

Floreffe à 5 km

Primaire

Flawinne à 1 km

 

Belgrade à 2 km

 

Namur à 5 km

 

Floreffe à 5 km

Secondaire

Malonne à 4 km

 

Suarlée à 3 km

 

Namur à 5km

 

Floreffe à 5 km

 

Champion à 11 km

Supérieur

Namur à 5 km

 

Champion à 11 km

 

Gembloux à 16 km

 

Louvain-la-Neuve à 28 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : brique

Toiture : ardoise

Châssis : PVC double vitrage en verre Sécurit

Chauffage : central au gaz naturel

Electricité : simple horaire

 

Raccordements

 

Egout

Téléphone

Télédistribution

Gaz Naturel

ADSL

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section E numéro 405H partie

Revenu cadastral : euros

Année de construction : +/- 1910

Superficie :

Surface exploitable : 115 m²

Nombre de façades : 4

Orientation du jardin : nord

 

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