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Retour Vente / secteur WOLUWE-SAINT-LAMBERT 160 000 €
Référence dossier : WLGH350.
Dans la dynamique commune de Woluwé-Saint-Lambert, énorme potentiel pour ce fond de commerce en activité avec habitation : clientèle fidèle depuis plus de 30 ans, salle de restaurant de +/- 70 m², belle rénovation du rez-de-chaussée en 2006 répondant aux normes AFSCA, l'immeuble offre des étages d'habitation composés de 4 belles chambres, salle de bains et salle de douches, cuisine privée et équipée, spacieux salon et salle à manger, buanderie, chauffage central au gaz naturel. A proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de communication. Loyer pour l'ensemble : 1.600 euros par mois, hors charges.
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Galerie photos WLGH350            Plans WLGH350  Composition
Les plus
Enorme potentiel Clientèle depuis plus de 30 ans Capacité de +/- 38 couverts Rez-de-chaussée rénové en 2006 aux normes AFSCA Cuisine de restaurant totalement équipée 6 frigos achetés en juin 2011 3 modèles de congélateurs Grande chambre froide de 2008 en acier zingué et plastifié Authentique four à pizza au feu de bois 3 étages d'habitation Spacieuses réserves au sous-sol Cave à vin d'une capacité de 800 bouteilles
Très bon niveau de confort 4 belles chambres Salle de bains et salle de douches Salon Salle à manger Cuisine privée au 1er étage Buanderie Chauffage central au gaz naturel
Situation idéale Au cœur du quartier commerçant de Woluwé-Saint-Lambert Quartier d'entreprises Tous types de commerces à proximité A 200 m des bus et transports en commun A 400 m du parc Georges Henri A deux pas des écoles maternelles, primaires et secondaires
Les facilités
Carte d'identité technique
Matériaux
Murs : brique Toiture : ardoise Châssis : bois simple et double vitrage Chauffage : central au gaz naturel Electricité : simple horaire
Raccordements
Egout Téléphone Télédistribution Gaz Naturel ADSL
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale : section D numéro 143A30 Revenu cadastral : 1.782 euros Année de construction : +/-1900 Superficie : 90 centiares Surface habitable : 240 m² Nombre de façades : 2 Loyer mensuel hors charges : 1.600 euros pour tout l'immeuble
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Parce que l'immobilier n'est pas un hasard
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