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Vente / secteur UCCLE VENDU

Référence dossier : UOVG25.
Dans un quartier Ucclois commerçant, très bel immeuble de rapport aux volumes agréables et au très bon niveau de confort, idéal pour investissement : rez commercial, 3 spacieux appartements, un grenier, grandes caves, chauffage central, double vitrage. A proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de communication.
 
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Galerie photos UOVG25

Composition

 

Sous-sol

 

 

 

 

 

Hall

Dimension

2.00 x 3.00 x 2.56 (h) = 6.00 m²

 

Sol

Béton

Cave 1

Dimension

2.00 x 2.65 x 2.56 (h) = 5.30 m²

 

Sol

Béton

Cave 2

Dimension

2.65 x 3.28 x 2.56 (h) = 8.69 m²

 

Sol

Béton

Cave 3

Dimension

1.25 x 3.28 x 2.56 (h) = 8.69 m²

 

Sol

Béton

 

 

 

Rez-de-chaussée (surface commerciale)

 

 

 

Hall d'entrée

Dimension

1.50 x 5.35 x 3.00 (h) = 8.03 m²

 

Sol

Carrelage

Commerce

Dimension

4.10 x 8.60 x 3.00 (h) = 35.26 m²

 

Sol

Carrelage

Bureau

Dimension

2.10 x 3.00 x 3.00 (h) = 6.30 m²

 

Sol

Carrelage

Salle de bains

Dimension

2.50 x 4.05 x 3.00 (h) = 10.13 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Baignoire, lavabo, wc

Chambre

Dimension

3.00 x 5.00 x 3.00 (h) = 15.00 m²

 

Sol

Carrelage

Véranda

Dimension

4.00 x 4.50 x 2.20 (h) = 18.00 m²

 

Sol

Vinyle

 

Equipement

Double évier avec égouttoir

Wc

Dimension

0.80 x 1.10 x 3.00 (h) = 0.88 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Lave-mains

Cour

Dimension

2.10 x 4.00 = 8.40 m²

 

Sol

Dalles

 

 

 

1er Etage (appartement 1)

 

 

 

 

Hall

Dimension

2.10 x 2.95 x 3.00 (h) = 6.20 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Salon

Dimension

3.50 x 4.40 x 3.00 (h) = 15.40 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Salle à manger

Dimension

3.50 x 3.85 x 3.00 (h) = 13.48 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Cuisine

Dimension

2.50 x 4.05 x 3.00 (h) = 10.13 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

Equipement

Evier avec égouttoir

Salle de bains

Dimension

2.10 x 2.20 x 3.00 (h) = 4.62 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

Equipement

Baignoire, lavabo

Chambre

Dimension

2.10 x 3.15 x 3.00 (h) = 6.62 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Wc

Dimension

0.80 x 0.80 x 2.24 (h) = 0.64 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

 

 

2ième Etage (appartement 2)

 

 

 

 

Hall

Dimension

2.10 x 2.95 x 3.00 (h) = 6.20 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Salon

Dimension

3.50 x 4.40 x 3.00 (h) = 15.40 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Salle à manger

Dimension

3.50 x 3.85 x 3.00 (h) = 13.48 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Cuisine

Dimension

2.50 x 4.05 x 3.00 (h) = 10.13 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

Equipement

Evier avec égouttoir

Salle de bains

Dimension

2.10 x 2.20 x 3.00 (h) = 4.62 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

Equipement

Baignoire, lavabo

Chambre

Dimension

2.10 x 3.15 x 3.00 (h) = 6.62 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Wc

Dimension

0.80 x 0.80 x 2.24 (h) = 0.64 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

 

 

3ième Etage (appartement 3)

 

 

 

 

Hall

Dimension

2.10 x 2.95 x 3.00 (h) = 6.20 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Salon

Dimension

3.50 x 4.40 x 3.00 (h) = 15.40 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Salle à manger

Dimension

3.50 x 3.85 x 3.00 (h) = 13.48 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Cuisine

Dimension

2.50 x 4.05 x 3.00 (h) = 10.13 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

Equipement

Evier avec égouttoir

Salle de bains

Dimension

2.10 x 2.20 x 3.00 (h) = 4.62 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

Equipement

Baignoire, lavabo

Chambre

Dimension

2.10 x 3.15 x 3.00 (h) = 6.62 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Wc

Dimension

0.80 x 0.80 x 2.24 (h) = 0.64 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

 

 

4ième Etage (grenier)

 

 

 

 

Hall

Dimension

2.10 x 2.95 x 3.00 (h) = 6.20 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Grenier 1

Dimension

2.90 x 3.35 x 2.60 (h) = 9.72 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Grenier 2

Dimension

3.50 x 4.30 x 2.60 (h) = 15.05 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Grenier 3

Dimension

3.50 x 4.70 x 2.60 (h) = 16.45 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

Grenier 4

Dimension

2.10 x 3.15 x 2.60 (h) = 6.62 m²

 

Sol

Vinyle sur plancher

 

Les plus

 

Très beau potentiel

 

Immeuble de plus de 250 m² habitables

Rez-de-chaussée commercial avec dépendances

3 appartements de 60 m²

Grenier aménagé

Grandes caves

 

Situation idéale


Bonne visibilité

Quartier commerçant

A deux minutes des transports en commun

A deux pas des écoles maternelles et primaires

Tous types de commerces dans un rayon de 200 m

 

Excellent niveau de confort


Appartements en bon état d'entretien

Chauffage central au gaz naturel

Châssis double-vitrage

Compteurs individuels

Interphones

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

RO

à 6 km

E411

Ring/Namur à 7 km

E40

Ring/Liège à 7 km

 

 

Transports en commun

 

 

Bus

ligne 48 (Uccle Stalle/Bourse) à 200 m

 

ligne 51 (Heyzel/Vanhaelen) à 200 m

 

ligne 4 (Gare du Nord/Stalle) à 800 m

 

ligne 33 (Bordet/Stalle) à 800 m

 

ligne 3 (Churchill/Esplanade) à 800 m

Train

gare de Forest-Est à 2 km

 

gare de Bruxelles-Midi à 3 km

 

 

Commerces

 

 

 

 

Tous types de commerces à proximité

 

 

Enseignement

 

 

 

Crèche

à 200 m

Maternelle

à 300 m (français/néerlandais)

Primaire

à 300 m (français/néerlandais)

Secondaire

à 400 m (français/néerlandais)

Supérieur

ULB/VUB à 3.5 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : brique

Toiture : tuile

Châssis : double vitrage PVC

Chauffage : chauffage central au gaz naturel

Electricité : simple horaire

 

Raccordements

 

Egout public

Télédistribution

Téléphone

ADSL

Gaz naturel

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section A numéro 269S5

Revenu cadastral :  euros

Année de construction :

Superficie : 1 are 18 centiares

Surface habitable :  m²

Nombre de façades : 2

 

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