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Location / secteur EMINES LOUÉ

Référence dossier : EC37L.

Dans une rue calme, sur une belle propriété de 13 ares, très lumineuse villa moderne. Très beaux volumes : vaste séjour avec feu ouvert (cassette), spacieuse cuisine super équipée, 3 grandes chambres, beau bureau en mezzanine, salle de bains et salle de douches, buanderie, garage, caves. Très agréable jardin exposé sud-ouest et clôturé avec vaste terrasse. Environnement champêtre, à proximité immédiate des écoles, commerces et moyens de communication.

 

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Galerie photos EC37L

Composition

 

Sous-sol

 

 

 

 

 

Hall de cave

Dimension

2.61 x 2.76 x 2.00 (h) = 7.20 m²

 

Sol

Béton

Chaufferie

Dimension

3.46 x 5.52 x 2.00 (h) = 19.10 m²

 

Sol

Béton

 

Equipement

Chaudière, adoucisseur d'eau, citerne à mazout (2.000 litres)

Cave

Dimension

2.61 x 3.58 x 2.00 (h) = 9.34 m²

 

Sol

Béton

 

 

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

 

 

Hall d'entrée

Dimension

2.05 x 2.77 x 2.58 (h) = 5.68 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Penderie

Cuisine

Dimension

3.66 x 5.50 x 2.58 (h) = 20.13 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Super-équipée : meubles, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, double évier avec égouttoir

Séjour

Dimension

5.49 x 6.58 x 2.58 (h) = 36,12 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Feu ouvert (cassette)

Buanderie

Dimension

2.59 x 3.30 x 2.58 (h) = 8.55 m²

 

Sol

carrelage

 

Equipement

Emplacement machine à laver, séchoir et congélateur

WC

Dimension

0.88 x 1.48 x 2.58 (h) = 1.30 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Lave-mains

Garage

Dimension

3.45 x 5.48 x 2.58 (h) = 18.91 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Porte automatique

 

 

 

1er Etage

 

 

 

 

 

Bureau

Dimension

2.60 x 5.47 x 4.25 (h) = 14.22 m²

 

Sol

Vinyle

 

Divers

En mezzanine

Salle de bains

Dimension

2.89 x 3.50 x 2.29 (h) = 10.12 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Double lavabo, baignoire

Salle de douches

Dimension

2.49 x 2.58 x 2.29 (h) = 6.42 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Lavabo, douche

Hall de nuit

Dimension

1.28 x 7.08 x 2.29 (h) = 9.06 m²

 

Sol

Vinyle

Chambre 1

Dimension

3.75 x 4.07 x 2.29 (h) = 15.27 m²

 

Sol

Vinyle

Chambre 2

Dimension

3.84 x 4.07 x 2.29 (h) = 15.63 m²

 

Sol

Vinyle

Chambre 3

Dimension

3.35 x 5.47 x 2.29 (h) = 18.32 m²

 

Sol

Vinyle

 

 

 

2ième Etage

 

 

 

 

 

Grenier

Dimension

4.40 x 10.76 x 1.90 (h) = 47.34 m²

 

Sol

Osb

 

 

 

Extérieur

 

 

 

 

 

Terrasse

Dimension

4.11 x 8.63 = 35.47 m²

 

Sol

Pavé bleu

Jardin

Divers

Exposé sud-ouest, entièrement clôturé

 

Les plus

 

Très beaux volumes

 

 

Vaste séjour avec feu ouvert (cassette)

3 grandes chambres

Spacieuse cuisine

Buanderie et caves

Beau garage

 

Excellent niveau de confort

 

 

Maison récente hyper lumineuse

Cuisine super équipée

Salle de bains et salle de douches

Chauffage central

Châssis double vitrage

Citerne d'eau de pluie de 7.500 litres

 

Environnement très agréable

 

 

Belle propriété de 13 ares

Jardin exposé sud-ouest entièrement clôturé

Vaste terrasse

Endroit hyper calme

En retrait de la voirie

 

Situation idéale

 

 

A proximité immédiate des autoroutes E42 et E411

Tous commerces de proximité dans un rayon de 1.5 km

A deux pas des écoles maternelles et primaires

A 10 minutes du centre de Namur

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E42

sortie 12 Gembloux, La Bruyère, Namur-Nord à 5 km

E411

sortie 12 Eghezée, La Bruyère à 6 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

ligne 32 (Namur/Gembloux)

 

ligne 53 (Eghezée/Emines)

Train

gare de Rhisnes à 4 km

 

gare de Saint-Denis-Bovesse à 8 km

 

gare de Namur à 7 km

 

gare de Gembloux à 13 km

 

 

Commerces

 

 

 

Emines

Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, librairie)

Rhisnes à 3 km

Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, librairie)

Namur à 7 km

Tous types de commerces

Gembloux à 13 km

Tous types de commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

dans le village à 1 km

 

Rhisnes à 3 km

Primaire

dans le village à 1 km

 

Rhisnes à 3 km (immersion linguistique)

Secondaire

Saint-Servais à 6 km

 

Namur à 7 km

 

Floreffe à 11 km

 

Gembloux à 13 km

 

Eghezée à 14 km

Supérieur

Namur à 7 km

 

Gembloux à 13 km

 

Louvain-la-Neuve à 30 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : brique

Toiture : ardoise

Châssis : double vitrage aluminium

Chauffage : chauffage central au mazout (par le sol au rez)

Electricité : bi-horaire

 

Raccordements

 

Egouts

Télédistribution

Téléphone

ADSL

Citerne d'eau de pluie de 7.500 litres

 

Carte d'identité administrative

 

Année de construction : 2008

Superficie : 13 ares

Surface habitable : 161 m²

Nombre de façades : 4

Orientation du jardin : sud-ouest

 

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