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Vente / secteur MONT-SAINT-GUIBERT VENDU

Référence dossier : MGF39.
VENDU - Attractive et surprenante maison unifamiliale en grande partie rénovée entre 2006 et aujourd'hui : châssis double vitrage avec volets, nouvelle salle de bains, installation électrique revue entièrement,... offrant 2 belles chambres, un lumineux séjour, une cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces utiles. Le tout sis au cœur du Brabant Wallon et à proximité immédiate de toutes facilités.
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Galerie photos MGF39

Plans MGF39

Composition

 

Sous-sol

 

 


 

 

Cave

Dimension

3.60 x 5.04 x 2.54 (h) = 18.14 m²

 

Sol

Carrelage

 

Divers

Rangement


 

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

 

 

Hall d'entrée

Dimension

1.35 x 2.15 x 2.37 (h) = 2.90 m²

 

Sol

Carrelage

Garage

Dimension

2.51 x 5.10 x 2.37 (h) = 12.80 m²

 

Sol

Vinyle sur béton

 

Divers

Espace de rangement et/ou pour une moto (ou une petite voiture moyennant une modification au niveau de la porte)

 

 

 

1er Etage

 

 

 

 

 

Séjour

Dimension

4.27 x 5.54 x 2.34 (h) = 23.66 m²

 

Sol

Carrelage

 

Divers

Lumineux, spacieux et offrant un accès aisé à la cuisine, possibilité poêle ou cassette

Cuisine

Dimension

2.27 x 3.19 x 2.34 (h) = 7.24 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

De type américaine et comprenant : double évier, taque, four, hotte et meubles de rangement

Salle de bains

Dimension

1.97 x 2.27 x 2.34 (h) = 4.47 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Entièrement refaite en 2006 : baignoire (+ douche), lavabo simple, meuble, wc et emplacement lessiveuse et sèche-linge

Chambre 1

Dimension

4.00 x 4.96 x 2.34 (h) = 19.84 m²

 

Sol

Parquet en lamelle

 

Divers

Spacieuse et lumineuse

Chambre 2

Dimension

13.60 m² en L

 

Sol

Parquet en lamelle

 

 

 

2ième Etage

 

 

 

 

 

Grenier

Dimension

3.00 x 8.14 = 24.42 m²

 

Divers

Espace de rangement sous la pointe de la toiture. Isolation au niveau du plancher du grenier : 5 cm de laine de roche

 

 

 

Extérieur

 

 

 

 

 

Parking

Divers

Emplacement privatif pour un véhicule

 

Les plus

 

Excellent rapport qualité/prix


Châssis double vitrage avec volets de moins d'un an

Salle de bains de 2006

Installation électrique entièrement revue en 2006

 

Budget très attractif

 

Prix très compétitif pour la région

Bien rentrant dans les critères d'octroi des prêts de la Région Wallonne

Système de chauffage économique et maison relativement bien isolée 

 

Situation idéale


A moins de 10 km de toutes facilités et des grands axes routiers

Transports en commun et commerces de proximité accessibles à pied

Bien sis dans un charmant village offrant de nombreuses facilités

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E411

sortie 9 Corroy-le-Grand à 4 km

N25

à 2 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

à 800 m

Train

gare de Mont-Saint-Guibert à 700 m

 

gare d'Ottignies à 6 km ou accessible par les transports en communs depuis la gare de Mont-Saint-Guibert

 

 

Commerces

 

 

 

Mont-Saint-Guibert à 300 m

Commerces de proximité

Ottignies à 5 km

Tous types de commerces

Louvain-la-Neuve à 5 km

Centre commercial « L'Esplanade » et tous types de commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

Institut Notre Dame des Hayeffes à 800 m

Primaire

Institut Notre Dame des Hayeffes à 800 m

Secondaire

Court-Saint-Etienne à 4 km

 

Ottignies à 5 km

 

Louvain-la-Neuve à 5 km

 

Wavre à 11 km

Supérieur

Louvain-la-Neuve à 4 km

 

Gembloux à 12 km

 

Bruxelles à 31 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : brique et bloc

Toiture : tuile

Châssis : double vitrage PVC avec volets (2009)

Chauffage : chauffage central au gaz de ville (possibilité poêle ou cassette dans le séjour)

Electricité : bi-horaire + triphasé (installation revue en 2006)

Portes : bois massif

 

Raccordements

 

Egouts + fosse septique

Télédistribution

Téléphone

ADSL

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section B numéro 443T

Revenu cadastral : 924 euros

Année de construction : 1975

Superficie : 1 are 98 centiares

Surface habitable : 76 m²

Surface utile : 140 m²

Nombre de façades : 2

 

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