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Vente / secteur SAINT-GERARD 165 000 €

Référence dossier : SG8D11.
Très belle maison de caractère en pierre du pays en partie rénovée avec jardin et terrasse exposés sud-ouest. Volumes surprenants : très beaux séjours de 48 m² avec cheminées en marbre et moulures murales, grandes cuisine et arrière-cuisine, 3 spacieuses chambres, grenier aménageable de près de 90 m², vastes caves, remise. Environnement calme et agréable, à mi-distance entre Namur et Charleroi. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
 

Galerie photos SG8D11

Plans SG8D11

Composition

 

Sous-sol

 

 

 

 

 

Hall de cave

Dimension

1.89 x 9.70 x 1.85 (h) = 18.33 m²

 

Sol

Brique

Cave 1

Dimension

4.65 x 4.81 x 1.85 (h) = 22.37 m²

 

Sol

Brique

 

Equipement

Boiler, emplacement machine à laver

Cave 2

Dimension

4.65 x 4.81 x 1.85 (h) = 22.37 m²

 

Sol

Brique

Cave 3

Dimension

2.51 x 7.10 x 1.85 (h) = 18.72 m²

 

Sol

Brique

 

 

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

 

Hall d'entrée

Dimension

2.02 x 9.70 x 3.29 (h) = 19.59 m²

 

Sol

Carrelage ancien

Salon

Dimension

4.75 x 5.02 x 3.29 (h) = 23.85 m²

 

Sol

Carrelage ancien

Salle à manger

Dimension

4.75 x 5.02 x 3.29 (h) = 23.85 m²

 

Sol

Carrelage ancien

Cuisine

Dimension

3.75 x 4.00 x 2.76 (h) = 15.00 m²

 

Sol

Carrelage ancien

 

Equipement

Evier avec égouttoir

Arrière-cuisine

Dimension

2.24 x 3.75 x 2.76 (h) = 8.40 m²

 

Sol

Carrelage

Wc

Dimension

1.12 x 1.27 x 2.12 (h) = 1.42 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Lave-mains

Remise

Dimension

1.12 x 2.18 x 2.12 (h) = 2.44 m²

 

Sol

Béton

Passage latéral

Dimension

0.92  x 9.70 = 8.92 m²

 

Sol

Béton

 

 

 

1er Etage

 

 

 

 

 

Hall de nuit

Dimension

2.02 x 6.05 x 2.56 (h) = 12.22 m²

 

Sol

Plancher ancien

Chambre 1

Dimension

4.80 x 5.12 x 2.56 (h) = 24.58 m²

 

Sol

Plancher ancien

Chambre 2

Dimension

4.80 x 5.12 x 2.56 (h) = 24.58 m²

 

Sol

Plancher ancien

Chambre 3

Dimension

3.55 x 3.76 x 2.56 (h) = 13.35 m²

 

Sol

Plancher ancien

Salle de douches

Dimension

1.20 x 1.58 x 2.56 (h) = 1.90 m²

 

Sol

Plancher ancien

Salle de bains

Dimension

1.64 x 4.18 x 2.56 (h) = 6.86 m²

 

Sol

Plancher ancien

Grenier 1

Dimension

3.75 x 6.09 = 22.84 m²

 

Sol

Plancher

 

 

 

2ième Etage

 

 

 

 

 

Grenier 2

Dimension

8.98 x 9.70 = 87.11 m²

 

Sol

Plancher

 

 

 

Extérieur

 

 

 

 

 

Jardin

Equipement

Entièrement clôturé

 

Divers

Exposé sud-ouest

Terrasse

Sol

Dallage

 

Les plus

 

Volumes surprenants

 

Très beaux séjours de 48 m²

Grandes cuisine et arrière-cuisine

3 spacieuses chambres

Grenier aménageable de près de 90 m²

Vastes caves

 

Maison de caractère

 

Façade en pierre du pays

Très belles cheminées en marbre

Carrelage et plancher anciens

Jolies moulures murales

Imposantes fenêtres

Volumineuses pièces

 

Environnement agréable


Sympathique jardin avec terrasse exposé sud-ouest

Belle vue dégagée sur l'arrière

Maison en retrait de la voirie

Endroit calme

 

Excellente base de confort

 

Maison hyper saine en partie rénovée

Châssis PVC double vitrage super isolant neufs

Nouvelle installation électrique très complète

 

Bonne situation


Position centrale entre Namur et Charleroi

A proximité d'écoles maternelles, primaires et secondaires

Tous types de commerces dans un rayon de 5 km

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E42

sortie 14 Sambreville à 19 km

E411

sortie 18 Courrière à 21 km

R3

sortie 10 Châtelet à 21 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

ligne 6 (Namur/Mettet)

 

ligne 64 (Namur/Biesme)

Train

gare de Franière à 12 km

 

gare d'Auvelais à 14 km

 

gare de Namur à 19 km

 

gare de Charleroi à 24 km

 

 

Commerces

 

 

 

Saint-Gérard

Commerces de proximité

Fosses-la-Ville à 5 km

Tous types de commerces

Mettet à 7 km

Tous types de commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

dans le village à 2.8 km

 

Mettet à 7 km

Primaire

dans le village à 2.8 km

 

Mettet à 7 km

Secondaire

Auvelais à 12 km

 

Floreffe à 13 km

 

Namur à 19 km

 

Charleroi à 30 km

 

Gembloux à 32 km

Supérieur

Namur à 19 km

 

Charleroi à 30 km

 

Gembloux à 32 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : pierre du pays

Toiture : eternit

Châssis : PVC double vitrage super isolant (nouveaux)

Chauffage : poêle à bois

Electricité : simple horaire (nouvelle installation)

 

Raccordements

 

Egout

Télédistribution

Téléphone

ADSL

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section C numéro 343N3

Revenu cadastral : 461 euros

Année de construction :+/- 1875

Superficie : 3 ares 50 centiares

Surface habitable : 172

Surface habitable potentielle : 287 m²

Nombre de façades : 2

Orientation du jardin : sud-ouest

 

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