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Vente / secteur BEAUVECHAIN 399 000 €

Référence dossier : BL101.
Sise au fond d'un cul-de-sac sur une très belle parcelle de 13 ares orientée sud-ouest, magnifique maison en pierre de Gobertange entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Superbes volumes et niveau de confort complet : vaste living de plus de 55 m², agréable cuisine équipée, 4 spacieuses chambres, grand bureau, salle de douches et salle de bains, véranda lumineuse, grange aménageable sur 110 m², cheminée avec insert, chauffage central, châssis double vitrage, électricité bi-horaire renforcée. Calme et faible charroi assuré... Possibilité de réduction des droits d'enregistrement, libre à l'acte !
 

 

Galerie photos BL101

Plans BL101

Composition

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

 

 

Hall d'entrée

Dimension

1.20 x 2.36 x 2.84 (h) = 2.83 m²

 

Sol

Pavé en pierre bleue

 

Equipement

Dressing intégré

Salle à manger

Dimension

2.54 x 4.23 x 2.87 (h) = 10.74 m²

 

Sol

Carrelage 40/60

 

Divers

Mur en pierre de Gobertange apparente

Salon

Dimension

6.18 x 7.37 x 2.87 (h) = 45.55 m²

 

Sol

Carrelage 40/60

 

Equipement

Cheminée en pierre de Gobertange avec insert Flam, 2 baies vitrées vers terrasse, poutres apparentes

Cuisine

Dimension

3.14 x 5.22 x 2.55 (h) = 16.39 m²

 

Sol

Carrelage 40/60

 

Equipement

Plan de travail en tomette, taque vitrocéramique, four et four micro-ondes Küppersbush, extracteur Novy 

 

Divers

Mur en pierre de Gobertange apparente, voussette

WC

Dimension

0.92 x 2.12 x 2.65 (h) = 1.95 m²

 

Sol

Pavé en pierre bleue

 

Equipement

Lave-mains

Buanderie

Dimension

2.23 x 3.17 x 2.66 (h) = 7.07 m²

 

Sol

Carrelage 40/60

 

Equipement

Coffret électrique, évier

Véranda

Dimension

3.83 x 4.03 x 2.67 (h) = 15.43 m²

 

Sol

Carrelage 40/60

Grange

Dimension

6.54 x 8.14 x 8.25 (h) = 53.24 m²

 

Sol

Béton

 

Equipement

Local technique intégré (1.88 x 3.10) : chaudière Chappee, chauffe-eau, vase d'expansion

 

 

 

1er Etage

 

 

 

 

 

Hall de nuit

Dimension

2.15 x 3.31 x 2.38 (h) = 7.12 m²

 

Sol

Parquet

Patio

Dimension

1.11 x 2.60 x 2.38 (h) = 2.89 m²

 

Sol

Parquet

 

Equipement

Placards intégrés

Chambre 1

Dimension

3.46 x 4.47 x 2.33 (h) = 15.47 m²

 

Sol

Parquet

Chambre 2

Dimension

3.74 x 5.10 x 2.37 (h) = 19.07 m²

 

Sol

Parquet

 

Equipement

Placards intégrés (0.67 x 5.10)

Chambre 3

Dimension

2.60 x 3.04 x 2.31 (h) = 7.90 m²

 

Sol

Parquet

 

Divers

Extension coin bureau (1.55 x 2.33)

WC

Dimension

0.91 x 2.18 X 2.33 (h) = 1.98 m²

 

Sol

Carrelage 25/25

 

Equipement

Lave-mains

Salle de bains

Dimension

3.03 x 4.52 x 2.32 (h) = 13.70 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Double lavabo, baignoire, douche carrelée 20/20

 

 

 

2ième Etage

 

 

 

 

 

Chambre 4

Dimension

2.54 x 5.48 x 2.96 (h) = 13.92 m²

 

Sol

Parquet

 

Divers

Velux

Bureau

Dimension

2.63 x 5.48 x 3.66 (h) = 14.41 m²

 

Sol

Parquet

 

Divers

Coin salon, Velux

Salle de douches

Dimension

1.99 x 2.11 x 2.47 (h) = 4.20 m²

 

Sol

Carrelage

 

Equipement

Cabine de douche, wc, lave-mains

 

Divers

Velux

Grenier

Dimension

0.94 x 2.40 = 2.26 m²

 

Divers

Retour (1.00 x 1.17)

 

 

 

Extérieur

 

 

 

 

 

Jardin

Divers

Jeu d'enfant en bois

Terrasse

Dimension

4.50 x 7.50 = 33.75 m²

 

Sol

Carrelage

Parking

Divers

2 places

Annexe

Dimension

2.00 x 2.00 = 4.00 m²

 

Les plus

 

Superbes volumes


Vaste séjour en L de 56 m²

Belle cuisine équipée (Küppersbush)

4 spacieuses chambres

Grande véranda de 15 m²

Agréable bureau de 14 m²

Possibilité d'aménagement de la grange sur 110 m²

 

Niveau de confort total


Chauffage central au mazout

Châssis double vitrage

Electricité renforcée bi-horaire

Salle de bains et salle de douches

Cheminée en pierre de Gobertange avec insert Flam

Matériaux de qualité (parquet, pierre bleue et de Gobertange,...)

Citerne d'eau de pluie 15.000 litres avec groupe hydrophore

 

Environnement exceptionnel


Superbe vue arrière sur la campagne

Ruelle en cul-de-sac

Endroit très calme

Très belle parcelle de 13 ares

Terrasse carrelée de plus de 30 m²

Exposition sud-ouest idéale

 

Situation géographique parfaite


A 5 minutes de la E40

A deux pas des écoles maternelles et primaires

Tous types de commerces dans un rayon de 5 km

A mi distance entre Wavre et Louvain

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E40

sortie 24 Boutersem à 9 km

E411

sortie 11 Thorembais-Saint-Trond à 19 km

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

ligne 18 (Leuven/Hamme-Mille/Jodoigne) à 1.8 km

 

gare des bus de Hamme-Mille à 8 km (ligne vers Bruxelles)

Train

gare de Vertrijk à 12 km

 

gare d'Archenne à 14 km

 

 

Commerces

 

 

 

Hamme-Mille à 8 km

Tous types de commerces

Jodoigne à 10 km

Tous types de commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

dans le village à 1.5 km

Primaire

dans le village à 1.5 km

Secondaire

Jodoigne à 10 km

 

Wavre à 18 km

Supérieur

Jodoigne à 10 km

 

Wavre à 18 km

 

Gembloux à 29 km

 

Namur à 40 km

 

Bruxelles à 40 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : pierre de Gobertange

Toiture : tuile

Châssis : double vitrage bois

Chauffage : chauffage central au mazout

Electricité : bi-horaire

 

Raccordements

 

Egout

Télédistribution

Téléphone

ADSL

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section  numéro

Revenu cadastral : euros

Année de construction :

Superficie : 13 ares 04 centiares

Surface habitable : 217 m²

Nombre de façades : 3

Orientation du jardin : sud-ouest

 

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