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Vente / secteur LANDENNE VENDU

Référence dossier : LMB561.

VENDU - A 2 pas des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et des arrêts de bus, dans un endroit calme et champêtre, coquette maison villageoise en pierre au bon niveau de confort : cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, salon  avec poêle à bois, chauffage central, châssis double vitrage, cave, garage, superbe parcelle de plus de 20 ares bénéficiant d'une bonne exposition sud-ouest. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Libre au plus tard le 1er novembre 2011.

 

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Galerie photos LMB561

Plans LMB561

Composition

 

Sous-sol

 

 

 

 

 

Cave

Dimension

2.05 x 5.38 x 1.57 (h) = 11.03 m²

 

Sol

Gravier

 

Equipement

Compteur d'eau

 

Divers

Voûtée

 

 

 

Rez-de-chaussée

 

 

 

 

 

Hall d'entrée

Dimension

1.33 x 1.78 = 2.38 m²

 

Sol

Carrelage 20/20

 

Equipement

Coffret et compteur électrique bi-horaire

 

 

 

Salon

Dimension

3.46 x 5.70 x 2.16 (h) = 19.72 m²

 

Sol

Carrelage 30/30

 

Equipement

Poêle à Bois Dovre

 

 

 

Salle à manger

Dimension

2.91 x 3.58 x 2.32 (h) = 10.42 m²

 

Sol

Carrelage 30/30

 

 

 

Cuisine américaine

Dimension

1.99 x 2.87 = 5.71 m²

 

Sol

Carrelage 30/30

 

Equipement

Lave-vaisselle AEG ÖKO-Favorit, double évier avec égouttoir, four Whirlpool, plan de travail MDF, cuisinière au gaz, hotte Thermlux

 

 

 

Salle de douches

Dimension

1.85 x 3.14 x 2.10 (h) = 5.81 m²

 

Sol

Carrelage 30/30

 

Equipement

Douche, wc, lavabo

 

Divers

Murs carrelés

 

 

 

Buanderie

Dimension

2.30 x 2.80 x 2.43 (h) = 6.44 m²

 

Sol

Carrelage 30/30

 

Equipement

Chaudière, vase d'expansion, chauffe-eau Van Marcke 120 litres

 

 

 

Salle de jeux

Dimension

2.95 x 3.93 x 2.58 (h) = 11.59 m²

 

Sol

Carrelage 25/25

 

 

 

1er Etage

 

 

 

 

 

Chambre 1

Dimension

2.81 x 5.51 x 2.08 (h) = 15.48 m²

 

Sol

Quick-Step

 

Divers

Plafond en lambris

 

 

 

Chambre 2

Dimension

5.39 x 5.55 x 2.98 (h) = 29.91 m²

 

Sol

Quick-Step

 

Equipement

Velux

 

 

 

Grenier

Dimension

1.00 x 1.64 = 1.64 m²

 

Sol

Plancher

 

 

 

Extérieur

 

 

 

 

 

Jardin

Dimension

20 ares

 

Divers

Clôturé et arboré

 

 

 

Garage

Dimension

2.84 x 5.70 x 1.95 (h) = 16.19 m²

 

Sol

Béton

 

 

 

Parking

Dimension

2 voitures

 

Divers

Barrière en fer forgé

 

Les plus

 

Excellente situation


Arrêt de bus à 200 mètres

Ecoles maternelles et primaires à 3 minutes

Commerce à proximité immédiate

E42 à 3 km

Andenne, Huy, Hannut et Eghezée à 10 minutes

 

Bon niveau de confort


Cuisine équipée

Chauffage central

Châssis double vitrage

Parking

Garage

 

Très bel environnement


Endroit calme et champêtre

Superbe terrain de 20 ares

Bel exposition sud-ouest

Rue à faible passage

 

Les facilités

 

Autoroutes

 

 

 

E42

sortie 9 Andenne-Bierwart à 1 km

E411

échangeur de Daussoulx à 10 min

 

 

Transports en commun

 

 

 

Bus

ligne 19 (Andenne/Forville) à 200 m

Train

gare d'Andenne à 5 min

 

 

Commerces

 

 

 

Petit-Warêt

Commerces de proximité (boulangerie, ...) et SPAR

Andenne

Tous types de commerces

 

 

Enseignement

 

 

 

Maternelle

dans le village à 1.5 km et 2 km

Primaire

dans le village à 1.5 km et 2 km

Secondaire

Andenne à 9 km

 

Eghezée à 13 km

Supérieur

Huy à 15 km

 

Namur à 20 km

 

Gembloux à 35 km

 

Carte d'identité technique

 

Matériaux

 

Murs : pierre naturelle

Toiture : tuile

Châssis : double vitrage bois

Chauffage : chauffage central au mazout

Electricité : bi-horaire

 

Raccordements

 

Télédistribution

Téléphone

ADSL

 

Carte d'identité administrative

 

Référence cadastrale : section C numéro 57X5

Revenu cadastral : 302 euros

Année de construction : +/- 1850

Superficie : 20 ares 70 centiares

Surface habitable : 105 m²

Nombre de façades : 4

Orientation du jardin : sud-ouest

 

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